近几年海门房地产快速发展，对海门的地方经济作出了重要贡献，但在成品住宅推广方面还做得不够，由“毛坯房”二次装修带来的资源浪费、安全隐患、环境污染等问题，引起了社会各界的广泛关注，调研表明，一套90平米毛坯房仅在装修初期因拆改施工的浪费达1.3万元，产生的建筑垃圾2吨多。同时推广成品住房也是省政府推进节约型城乡工作的要求，海门作为建筑之乡，在成品房推广方面应该走在全省的前列。成品房推广可从以下几个方面来开展工作：

一、明确目标。“十二五”规划中不仅仅要明确我市商品住房的供应总量、结构、布局和开发时序，更要在住宅品质方面明确我市成品房建设的目标，建议2011年新建住宅全装修比例达20%，以后每年以10%的速度递增，2015年全市新建住宅全装修比例达60%以上。

二、规划引领。在土地出让时，规划技术指标中明确成品房建设的比例，作为土地出让的前置条件，并在土地出让合同中确定。

三、政策激励。目前海门购买成品住房的业主扣除1000元/平方米交纳房产契税，但开发企业没有任何的政策激励，装修部分还要按房地产的税率交纳各种税费，影响开发商开发成品房的积极性，因此有必要给予开发商税收激励政策。（海门市建设局  姜冲）